Dans ce court article, on traite des zones à risques et des règlements municipaux à prendre en compte avant de se lancer dans un projet immobilier…
Vous avez un projet résidentiel ou commercial en tête. Vous avez déjà trouvé un emplacement pour vos travaux et vous êtes déterminé et prêt à démarrer le projet… Attendez, pas si vite.
Les nouvelles règlementations
En tant qu’entrepreneur en bâtiment ou promoteur immobilier vous êtes sans doute conscient que les règlementations municipales évoluent régulièrement et qu’il est important de prendre connaissance de plusieurs facteurs avant de se lancer tête première dans un projet.
Par exemple, avec les nouvelles règlementations concernant les normes environnementales et les zones à risques (érosion, possibilité de glissement de terrain ou d’inondation, etc.), il est essentiel de vous entourer d’experts avant d’entreprendre quoi que ce soit.
Pourquoi faire appel à un arpenteur-géomètre?
Un arpenteur-géomètre est un allié important pour éviter de faire face à de mauvaises surprises en début ou en milieu de projet. Ce dernier vous accompagne en tenant compte de toutes les normes en vigueur au moment de la planification. Ainsi, vous serez assuré de présenter un projet d’implantation conforme à la municipalité concernée.
L’arpenteur-géomètre vous aide aussi à déterminer l’endroit à prioriser sur le terrain pour la construction de votre immeuble. Son analyse tiendra compte des règlements applicables ou de tout autre facteur pouvant avoir une influence sur votre projet.
Enfin, lorsque requis, l’arpenteur-géomètre est également celui qui vous fournira tous les documents nécessaires pour présenter une demande de modification de zonage à une municipalité.
La question est donc simple, si vous souhaitez diminuer les risques liés à votre projet dès le début: pourquoi vous passeriez-vous de l’expertise d’un arpenteur-géomètre?
Pour toutes questions, ou pour en savoir plus à propos des services offerts aux entrepreneurs en construction et aux promoteurs immobiliers, contactez l’équipe de Bérard Tremblay arpenteurs-géomètres!
